福州现代物流城项目作为省重点项目，是福州市重点打造的“六个城”之一，致力于建设以战略性新兴产业为引领、先进制造业与现代服务业融合发展的“低碳、生态、智慧”的现代产业城。项目采用“ABO+EPC”模式实施，总体规划面积62.2平方公里，其中核心区（一期）范围约14.4平方公里，总投资约153亿，合作范围内基础设施项目清单包含24项道路工程、6项防洪排涝工程、7项电力迁改工程、3项绿化景观工程、1项污水处理工程，建安投资估算约54.8亿元。

福州现代物流城投资建设开发建设有限公司履行业主职责，承担项目的投资、融资、建设及运营等整体工作。公司是由福州市建设发展集团有限公司、郑州中建金科投资有限公司（中建海峡）、福建省连江县国有资产投资运营有限公司、福建省二建建设集团有限公司、福建建工集团有限责任公司、福州市规划设计研究院集团有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司、福建省建筑设计研究院有限公司共同出资设立的国有企业，注册资本金5亿元。